6194. Dotations d’exploitation aux provisions pour dépréciation des immobilisations

Ce compte est débité des dotations (dotations courantes) d’exploitation aux provisions par le crédit des comptes intéressés de la rubrique 29 – « Provisions pour dépréciation des immobilisations ».

1. Explication

La différence entre « Amortissement » et « Provision » :
Pour bien comprendre ce compte, il faut distinguer deux concepts :

1. Amortissement : C’est une perte de valeur irréversible et certaine (usure, temps). On sait que la machine va perdre de la valeur, c’est programmé.
2. Provision (Compte 6194) : C’est une perte de valeur probable mais réversible (non définitive). Elle est liée à un événement conjoncturel (crise du marché, changement de zone urbaine, baisse de notoriété).

Qu’est-ce que le compte 6194 ?
Le compte « Dotations d’exploitation aux provisions pour dépréciation des immobilisations » sert à constater comptablement une baisse de la valeur d’un actif immobilisé qui n’est pas liée à l’usure normale.

Quels biens sont concernés ?
Ce compte est principalement utilisé pour les immobilisations qui ne s’amortissent pas habituellement, mais qui peuvent perdre de la valeur :

• Les Terrains : Un terrain ne s’use pas, donc on ne l’amortit pas (pas de 6193). Par contre, si le marché immobilier s’effondre, le terrain vaut moins cher : on passe une provision (6194).
• Le Fonds commercial : Si l’entreprise perd beaucoup de clients ou sa réputation, la valeur de son fonds baisse.

Il peut aussi concerner des biens amortissables si une perte de valeur brutale et exceptionnelle survient en plus de l’usure normale.

Le mécanisme comptable :

• DÉBIT 6194 : On enregistre la charge « probable » pour anticiper le risque.
• CRÉDIT Rubrique 29 (292, 293…) : On diminue la valeur de l’actif via un compte de provision (et non d’amortissement).

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2. Exemple

Prenons l’exemple d’une société immobilière « IMMO-SUD ».

La situation :
L’entreprise a acheté un Terrain nu dans la région de Marrakech en 2020 pour un prix d’acquisition de 1 000 000 DH. Ce terrain est inscrit au bilan à l’actif (Compte 2311).
Comme c’est un terrain, il n’y a pas d’amortissement annuel.

L’événement (Inventaire 2024) :
Au 31 décembre 2024, l’entreprise fait l’inventaire. À cause d’une modification du plan d’aménagement urbain (le terrain est devenu moins constructible qu’avant), la valeur vénale (valeur du marché) de ce terrain est estimée à 900 000 DH.

Le constat :

• Valeur comptable (d’achat) : 1 000 000 DH
• Valeur actuelle (inventaire) : 900 000 DH
• Moins-value latente (Perte probable) : 100 000 DH

L’entreprise doit respecter le principe de prudence : elle doit enregistrer cette perte potentielle, même si elle n’a pas encore vendu le terrain.

L’écriture comptable au 31/12/2024 :

N° Compte	Libellé du compte	Débit (DH)	Crédit (DH)
6194	D.E. aux provisions pour dépréc. des immobilisations	100 000
2930	Provisions pour dépréciation des immobilisations corporelles		100 000
	Libellé : Prov. dépréciation terrain Marrakech

Impact et suite :

1. Résultat : Le bénéfice de 2024 baisse de 100 000 DH.
2. Bilan : Le terrain reste inscrit à 1 000 000 DH, mais une provision de 100 000 DH apparaît en soustraction. La valeur nette est de 900 000 DH.

Pourquoi dit-on que c’est « réversible » ?
Si en 2025, le plan d’aménagement change à nouveau favorablement et que le terrain vaut de nouveau 1 000 000 DH, l’entreprise annulera cette charge en utilisant un compte de Reprise (7194). C’est la grande différence avec les amortissements (on ne revient jamais en arrière sur un amortissement).