7143. Immobilisations corporelles produites
Ce compte enregistre le coût des travaux faits par l’entreprise pour elle-même. Il est crédité par le débit des comptes de la rubrique 23, du coût réel de production des immobilisations créent par les moyens propres de l’entreprise, au fur et à mesure de la progression des travaux.
Si la production de ces immobilisations s’effectue progressivement, on débitera, à titre transitoire, le compte du poste 239 – « Immobilisations corporelles en cours ».
Le coût de production des immobilisations produites par l’entreprise pour elle-même, calculé soit dans le cadre d’une comptabilité analytique, soit par des procédés statistiques, est constitué, en principe, des éléments suivants :
– Coût d’acquisition des matières utilisées ;
– Charges directes tels que main d’œuvre, énergie, amortissement et autres ;
– Charges indirectes de production dans la mesure où elles peuvent être raisonnablement rattachées à la production de l’immobilisation en question.
1. Explication théorique
Qu’est-ce que ce compte ?
Le compte 7143 concerne la production d’actifs physiques (corporels) par l’entreprise pour son propre usage.
C’est le cas typique d’une entreprise de BTP qui construit son propre siège social, ou d’une usine qui fabrique une machine spécifique pour sa chaîne de production au lieu de l’acheter à l’extérieur.
Les composantes du coût (Ce qu’on met dedans) :
On ne prend pas le prix du marché, mais le coût réel de production. Ce coût inclut :
- Matières premières : Le ciment, l’acier, le bois sortis du stock.
- Charges directes : Les salaires des ouvriers qui ont travaillé sur le chantier, l’énergie consommée par les machines pour ce projet.
- Charges indirectes rattachables : Une quote-part des frais de l’atelier ou de la direction technique (ex: salaire du chef de chantier qui a supervisé).
- Attention : On exclut généralement les frais administratifs généraux et les frais commerciaux.
Le mécanisme « En cours » (Compte 239) :
La construction d’un bâtiment ou d’une machine complexe prend souvent du temps (parfois à cheval sur deux années).
- Si au 31 décembre, l’immobilisation n’est pas finie, on ne peut pas la classer dans « Bâtiments » ou « Matériel ».
- On utilise donc un compte d’attente : le 239 – Immobilisations corporelles en cours.
2. Exemple
Contexte :
La société « BATIMAT DU SUD » est une entreprise de construction. Elle décide de construire un hangar de stockage pour son propre matériel.
Les travaux commencent en octobre 2023 et se terminent en mars 2024.
Étape 1 : Clôture de l’exercice 2023 (Travaux en cours)
Au 31 décembre 2023, le hangar n’est pas terminé (il y a les murs, mais pas le toit). L’entreprise calcule ce que cela lui a coûté jusqu’à présent :
- Matières consommées (Ciment, briques) : 150 000 DH.
- Main d’œuvre (Salaires chargés des maçons) : 80 000 DH.
- Utilisation des engins (Carburant, amortissement grue) : 20 000 DH.
- Total Coût de production 2023 : 250 000 DH.
Écriture au 31/12/2023 :
On constate la production, mais comme c’est inachevé, on utilise le compte de la rubrique 239.
| N° Compte | Libellé du compte | Débit (DH) | Crédit (DH) |
| 2392 | Immob. corporelles en cours des bâtiments | 250 000 | |
| 7143 | Immob. corporelles produites | 250 000 | |
| Libellé : Travaux hangar stockage (situation fin 2023) |
Impact 2023 : Les charges (ciment, salaires) sont annulées par le produit 7143. Un actif de 250 000 DH apparaît au bilan.
Étape 2 : Fin des travaux en 2024
De janvier à mars 2024, l’entreprise finit le toit et l’électricité.
- Nouveaux coûts engagés en 2024 (Matières + Main d’œuvre) : 100 000 DH.
A) On enregistre la production de 2024 :
On ajoute cette valeur au compte « en cours ».
| N° Compte | Libellé du compte | Débit (DH) | Crédit (DH) |
| 2392 | Immob. corporelles en cours des bâtiments | 100 000 | |
| 7143 | Immob. corporelles produites | 100 000 | |
| Libellé : Travaux finition hangar (partie 2024) |
B) Livraison du bâtiment (Mise en service) :
Le hangar est fini. Le coût total est de 250 000 (2023) + 100 000 (2024) = 350 000 DH.
On transfère le montant du compte « en cours » (2392) vers le compte définitif « Bâtiments » (2321).
| N° Compte | Libellé du compte | Débit (DH) | Crédit (DH) |
| 2321 | Bâtiments industriels | 350 000 | |
| 2392 | Immob. corporelles en cours des bâtiments | 350 000 | |
| Libellé : Mise en service du hangar achevé |
Résumé de la logique
- Les dépenses passent normalement en charges (Classe 6) au jour le jour.
- Le compte 7143 permet de « sortir » ces montants du compte de résultat pour ne pas créer de déficit artificiel.
- Le compte 239 stocke la valeur tant que ce n’est pas fini.
- Le compte final (23x) reçoit la valeur totale une fois l’immobilisation prête à l’emploi (et c’est à ce moment-là que l’amortissement commence).
